這是新學年的開始，也是整理學生宿舍的時間。如果你是一個新鮮的，你很可能會在宿舍。通常，這些都由大學工作人員很好地維護。但是如果你要住在私人校外學生宿舍，那么在簽訂租約之前檢查它是值得的 - 尤其是智能電磁流量計。
根據法律，您的房東必須維修和維護燃氣管道，煙道和電器。他們應該能夠向您出示燃氣安全檢查證書 - 硬拷貝或燃氣安全登記簿 - 以及定期智能電磁流量計維修的證明。檢查房屋內是否裝有一氧化碳監控器和煙霧報警器 - 這也是法律要求 - 并要求房東進行報警測試。
如果您認為房東沒有履行其法律義務，那么不要簽署租約。
請你的潛在房東開啟中央供暖流量計。如果有指示燈，請檢查它是否有藍色火焰燃燒 - 黃色或橙色表示存在一氧化碳。檢查流量計周圍是否有煙灰或黃色/棕色染色跡象。這也可能表明存在CO。
一旦你搬進來，如果指示燈經常熄滅或窗戶內部有過多的冷凝水，請聯系你的房東。這可能是燃燒不足的跡象，智能電磁流量計需要檢查。
如果您在房產內聞到氣味，那么您有泄漏，您必須立即關閉燃氣和電力供應。然后聯系您的房東安排Gas Safe鉗工修理設備。
如果流量計漏水，請盡快關閉水和電。
如果您的散熱器加熱不均勻，那么他們可能需要排氣以確保加熱有效。這是一個相對簡單的操作，您可以在線找到明確的說明。
與房東一起檢查智能電磁流量計的使用年限，以及它是冷凝流量計還是組合式智能電磁流量計 - 如果它超過10-15歲，它可能效率低下并且花費你的錢。確保為您提供流量計和加熱的操作說明。
還要檢查熱水流量計上的恒溫器是否設置在不高于60度 - 否則你將浪費在你不需要的熱水上。
如果您正在尋找體面的學生宿舍，請記住，大多數房東確實遵守了對其租戶的法律責任。這包括確保正確執行智能電磁流量計維修和中央供暖維護。他們將為您提供燃氣安全證書，并提供警報和滅火??器并進行維修。如果他們不這樣做，那么不要簽署租約并查看其他地方。
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